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婚后买的房子属于谁的?

婚前男方首付,婚后两人签字办理贷款,那么这样是属于个人财产还是共同财产,还贷归谁?... 显示全部

婚前男方首付,婚后两人签字办理贷款,那么这样是属于个人财产还是共同财产,还贷归谁?

收起 谷女士 1年前 (2020-06-06) 0

#婚后购房##贷款买房#

回答数 1 浏览数 772

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根据《婚姻法》规定:夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
另外,《婚姻法》第三十九条第一款规定:离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。
根据上述法律规定,您们可以选择共同还贷,也可以一方婚前财产自行还贷。
如果加上女方的名字,则视为对女方份额的赠与,房子即为夫妻共同财产。
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