近日,郑爽发文斥责装修公司,装修两年仍没把房子装修好,还出现差错,当初强制对她进行一次性收费,不专业并推卸责任,“小时候怕东怕西怕告状之后遭报复,但现在老命一条了,事我扛的起,但事你必须给我干明白,随缘吧最差的结果就是现在。”
这家装修公司目前存在几个问题,一是装修公司两年没把房子装修好,二是一次性收费,三是装修公司没有做到当初的承诺等。
作为一名房产律师,在这里给大家几个关于装修的建议:
一、找装修公司,尽量找有保障的装修公司。怎么知道装修公司是否有保障?我们可以利用天眼查、中国裁判文书网等查询装修公司的基本情况,比如有没有涉及诉讼,涉及的诉讼是否是关于装修纠纷。如果装修公司涉及大量纠纷,那我们就需要慎重考虑了。
二、签订的装修合同尽可能详细。装修房子不是一件小事,如果装修公司真能爽爽快快装修完,自然再好不过,但实际中可能出现大量纠纷,因此装修前最好签订装修合同。
关于装修合同,我们一定要将装修的工期、材料、面积、付款方式、装修标准、违约条款等写在合同中,一来,可以对装修公司进行约束,二来,万一真遇到纠纷,可以为我们诉讼提供有力证据。
三、在合同中约定好违约条款。很多人可能在合同中写明,如果xx违约,将承担违约责任。但事实上这句话并没有说完,应该写成:如果装修公司延期交付违约,装修公司需要支付违约金,违约金按照合同总款项的0.06%/天支付;如果装修公司使用的材料不符合标准,装修公司需要在xx天内更换符合标准的材料,并支付违约金xx元;……
将违约的责任写清楚,这样才能更有力地保护自己的权益。
四、如果真的遇到装修问题,协商不成或者忍无可忍,可以收集相关证据,通过诉讼的方式解决问题。
当然,装修过程中需要注意的问题很多,一时难以详细阐明,最后建议大家多留个心吧。以上就是问律师网整理的相关问题,有法律问题可以到问律师网在线咨询律师。
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信访不给,已超过71天
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买开发商的新房注意什么?可以关注一下几个风险: 1、买房尽量买现房,或者准现房,至少有房在。 2、房屋价格异常的,多留心眼,留存证据,以便日后维权。 3、购房款一定要打入资金监管账户,不要打入开发商的私户或其他的账户,并谨记“天上不会掉馅饼。” 4、如果是期房,一定多留意开发商的开发建设手续问题,五证齐全的房屋才能买。 5、开发商的承诺,除非能写入合同,否则不要轻易相信。 6、发现烂尾的迹象,小业主一定要及时行使业主的基本优先权。 最后,希望你买到心仪的房子。
问律师网 回答于09-30
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