已有1条答案
-
问律师网
- 按照法律规定，如果有证据证明双方达成一致，租房合同是有效的，双方继续履行。不过需要注意：
当租赁合同到期后，双方未签订新租赁合约的，若租方又继续按使用租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双方都要继续履行原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。双方在给予对方合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双方的租赁关系。
如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限，或者在沟通中就租赁日期达成一致。因为房屋租赁合同到期后，不是自动续约的，若双方未及时签订新的租赁合同，租方继续使用租赁房屋，房东又未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。
《合同法》第十条 合同的形式：当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。 - 赞同 0 0 发布于 2个月前 (09-07) 评论
相关问题
- 09-01 租房电器坏了应该谁来修,房东应该出钱吗?
- 06-29 蛋壳公寓租房分期月付发现是网贷,解除合同扣押金?
- 06-17 租房签合同遇到陷阱被骗了怎么办?
- 01-08 合同只签字没盖章有效吗？
- 本月热门
- 最新答案
-
买开发商的新房注意什么？可以关注一下几个风险： 1、买房尽量买现房，或者准现房，至少有房在。 2、房屋价格异常的，多留心眼，留存证据，以便日后维权。 3、购房款一定要打入资金监管账户，不要打入开发商的私户或其他的账户，并谨记“天上不会掉馅饼。” 4、如果是期房，一定多留意开发商的开发建设手续问题，五证齐全的房屋才能买。 5、开发商的承诺，除非能写入合同，否则不要轻易相信。 6、发现烂尾的迹象，小业主一定要及时行使业主的基本优先权。 最后，希望你买到心仪的房子。
问律师网 回答于09-30
有证据的话可以起诉到法院。你可以提供对方的身份信息或委托律师调查对方身份信息，提供证据材料向法院起诉，有了判决书，就可以申请法院执行对方财产。具体情况，也可以点开我主页联系我。
问律师网 回答于09-30
公司不发工资，可以先和公司协商，协商的过程可以录音，保留证据。如果协商无法解决，可以到当地劳动监察大队投诉或者申请劳动仲裁。需要准备的资料可以到当地相关部门去查看。
问律师网 回答于09-30
婚后离婚财产分割，主要有两种情况：协议分割和判决分割。离婚时，双方有合法婚姻财产约定的从约定，一方的特有财产归本人所有，夫妻共同财产原则上应均等分割，照顾无过错一方的原则，适当的照顾子女和女方的利益。 也就是说，只要在离婚协议中写名财产分割的具体约定，一般都是有效的。 法律依据： 《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的，为夫妻一方的财产： （一）方的婚前财产； （二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； （三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产； （四）一方专用的生活用品； （五）其他应当归一方的财产。
问律师网 回答于09-30
结婚一年后离婚是否退彩礼，需要看具体情况。 关于双方在离婚时的彩礼退还问题，是有法律依据的。根据《婚姻法解释》第10条第3款规定，判决返还彩礼应当以给付人因给付彩礼造成生活困难为前提。生活困难，指依靠个人财产和离婚时分得的财产无法维持当地基本生活水平，这种困难是一种绝对困难。确实生活困难应当考虑以下因素： （1）给付人为缔结婚姻，全家共同举债，致使家庭背负债务较多。 （2）家庭成员没有固定收入。 （3）家庭成员中重大疾病。 （4）其他突发事件致使家庭生活困难。 按照举证责任分配原则，给付人对自己生活困难的事由负有举证责任。 返还额度的认定： （1）双方未办理结婚登记手续的，一般应当全额返还。 （2）双方办理结婚登记手续但未共同生活的，一般应当全额返还。 （3）根据给付人的困难程度，酌定返还额度。 （4）根据结婚时间长短确定返还额度。结婚时间应以实际共同生活时间为标准。实际共同生活一年内提出离婚的，彩礼可在半数以上酌定返还额度。实际共同生活两年内提出离婚的，可在半数以上酌定返还额度。超过两年的一般不予返还。 （5）根据导致感情破裂的过错责任确定返还额度。由于给付人的过错导致夫妻感情破裂的，一般不予返还。确系因为给付彩礼造成绝对生活困难的，可酌情在半数以下酌定数额。因接受人的过错导致夫妻感情破裂的，可相应酌定增加返还的数额。
问律师网 回答于09-30
取消评论你是访客，请填写下个人信息吧