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租房电器坏了应该谁来修,房东应该出钱吗?

我租了一套房子，房子里的很多电器都比较老旧，入住之前要求房东给换，当时答应给换但是没给换，现在用了几个月洗衣机坏了，现在房东说让我赔一部分钱，我觉得很不合理，请... 显示全部

我租了一套房子，房子里的很多电器都比较老旧，入住之前要求房东给换，当时答应给换但是没给换，现在用了几个月洗衣机坏了，现在房东说让我赔一部分钱，我觉得很不合理，请问租房物品正常损坏是算谁的，应该是房东出钱换吗？

收起 高先生 2年前 (2020-09-01) 0

#租房合同##租赁物品##租房纠纷#

回答数 1 浏览数 482
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　　建议先协商解决，如果是电器比较老旧，正常使用的情况下坏了应该由房东出钱维修或者更换。
　　根据《合同法》的规定，租赁房屋中的附属设施，包括各种家用电器，应当在房屋租赁合同内注明名称、规格型号、购买时间、使用年限等详细信息，同时，对于家电及其他室内设施的维修责任应在合同中明确约定由谁承担，出现故障时，有合同约定的应按合同约定执行。
　　如双方在租赁合同中对室内设施维修责任未明确约定的，租赁房屋室内设施包括家用电器因自然消耗或合理使用而导致的故障和损坏一般应由房主承担维修义务，但如因承租方使用不当或故意行为造成的损坏则应由承租方负责维修或承担赔偿责任。
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