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答应换洗衣机和换马桶没换,我能解除租房合同吗,需要交违约金吗

您好,我现在就是之前租的房子,现在因为工作想退房子,是7月4日签的合同,然后到7月30号想退房,也答应要交违约金了,退房的原因还有一个就是那个房东之前答应的给洗... 显示全部

您好,我现在就是之前租的房子,现在因为工作想退房子,是7月4日签的合同,然后到7月30号想退房,也答应要交违约金了,退房的原因还有一个就是那个房东之前答应的给洗衣机和换马桶,合同里都有写,一个多月了,还没给换,就想退房子,现在就是那个房东不退房租,给了六个月的,怎么要回来啊,能要回来吗?

收起 王子芳 1年前 (2020-08-06) 0

#租房不给退押金怎么办##房东不退押金怎么处理##房东不履行合同怎么办#

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按照你说的情况,房东可能已经构成违约。更换洗衣机和换马桶,合同中有没有约定需要在上面时间前更换,如果超期就构成违约,这时候可以要求房东支付违约金给你,而不是你支付违约金给房东。
另外,你和房东提出解约不要说你是因为工作想退房子,而是应该以房东不更换洗衣机和换马桶构成违约提出解约。
如果房东在约定期限内更换了洗衣机和换马桶,你也可以提出解约,这时候可以按照合同中的约定来支付违约金,而不是六个月的房租。
协商不成可以报警处理,也可以拨打12345投诉,如果不能处理可以自行诉讼解决,或者委托律师处理。律师电话13821312205
赞同 0 0 发布于 1年前 (2020-08-06) 评论
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