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违章厂房租户有补偿吗?补偿标准是什么?

律师你好,想咨询下,我爸租的厂房被告知是违章建筑,但是和房东租的时候房东并没有告知,现在拆迁办要强拆,我们是租房时间也没有到期,请问这中间的损失应该谁来赔偿?应... 显示全部

律师你好,想咨询下,我爸租的厂房被告知是违章建筑,但是和房东租的时候房东并没有告知,现在拆迁办要强拆,我们是租房时间也没有到期,请问这中间的损失应该谁来赔偿?应该怎么解决?谢谢律师解答

收起 任先生 4个月前 (08-12) 0

#违章厂房能强拆吗##厂房被拆补偿标准##违章厂房租户有补偿吗#

回答数 1 浏览数 304

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根据法律规定,厂房被拆迁是可以获得经济补偿、停产停业损失、拆迁安置补偿、以及搬迁补偿等赔偿的,但你的问题因为可能涉及违建问题,可能需要律师进行调查。
违建的认定需要一定的程序,比如《城乡规划法》自2008年1月1日生效执行,在此时间段之前的自建厂房是不可以认定违章建筑的,因为在法律上有着“新法不溯及既往”的原则。
很多拆迁项目中的违章建筑会由拆迁方主管部门或城市管理执法大队对某一房屋进行违章建筑认定,然而事实上,违章建筑只有城市规划行政主管部门有权加以认定,《城乡规划法》实施后的违法建设也仅能够由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门认定。
即便是被认定为违建被拆迁,出租房也需要承担主要责任,建议您把详细情况告知律师,请律师调查后给出最优解决方式。
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赞同 0 0 发布于 4个月前 (08-12) 评论
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