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交房之后发现房屋漏水,开发商不退房不维修不赔偿怎么办

请问律师，我买的期房，交房后入住了一段时间，但是发现房子漏水，水渗了一大片，我找开发商说理，他们却说已经交房了，和他们没有任何关系了，是我装修的问题，不给我退房... 显示全部

请问律师，我买的期房，交房后入住了一段时间，但是发现房子漏水，水渗了一大片，我找开发商说理，他们却说已经交房了，和他们没有任何关系了，是我装修的问题，不给我退房也不维修不赔偿，请问我该怎么办？

收起 杨先生 2年前 (2020-09-07) 0

#房屋漏水##房屋质量问题##开发商期房#

回答数 1 浏览数 703
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　　如果交房入住后发现房屋漏水等质量问题，在保修期内开发商有维修的责任，开发商应该要求施工单位进行维护，并且赔偿损失，如果开发商不承担相应责任，可以起诉开发商。
　　根据法律规定，在保修期内，因房屋建筑工程质量缺陷造成房屋所有人、使用人或者第三方人身、财产损害的，房屋所有人、使用人或者第三方可以向建设单位提出赔偿要求。建设单位向造成房屋建筑工程质量缺陷的责任方追偿。
　　当然，收房后在装修的时候发现漏水，也可能并不必然是开发商的问题，实际中也存在装修施工方在装修的时候失误导致的。因此，屋主此时应该先判断下究竟是谁的原因导致的，必要的时候可以通过具有相关鉴定资质的机构进行鉴定，之后追究责任方责任。
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