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- 买卖二手房过程中，买卖双方解约，中介费是否需要退还，需要看是中介的原因，还是买卖双方的原因，中介撮合买卖双方签订合同后，支付的中介费一般用是不会退的，但如果因中介原因造成房屋买卖合同解除的，可以要求中介退还服务费。
《合同法》第四百二十五条 居间人如实报告义务 居间人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。
第四百二十六条 居间人的报酬请求权 居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，根据居间人的劳务合理确定。因居间人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担居间人的报酬。
居间人促成合同成立的，居间活动的费用，由居间人负担。 - 赞同 0 0 发布于 2年前 (2020-09-07) 评论
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您好，这种问题在现今房地产交易市场越来越常见，买家为了省税会和卖家协商，等待房子满二或满五后再行交易，本身这种协议就是为了规避政策而为之，故不论何种操作方式都是有待商榷的，更是以所谓的人性、信任作为纽带。建议，为后续产生不必要的纠纷尽可能不要以这种方式达成协议进行规避政策的交易模式。风险点比较多，例如房地产市场的波动性较大谁也说不好什么时候涨什么时候跌。一旦在两年后房屋价格产生较大的变化卖家不愿意再将房子出售或者买家不愿意按两年前谈好的价格进行交易的时候就是纠纷产生的时候，何况此时买方还手握一个抵押权，更会使您被动。
成都··朱律师 回答于03-05
继续不要放弃
访客 回答于06-30
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访客 回答于06-16
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Den访客 回答于04-26
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访客 回答于01-14
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