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- 购买学区房需要谨慎,现在很多开发商打着学区房的幌子,就是为了回笼资金,让房子更快的卖出去。买学区要要注意这些:
一、首先,大家要有个基本思想的认识,对于开发商所承诺的,所宣称的,只要没有写到合同里面都可能是假的,如果是自己所关注的,也是买房的核心考虑因素,一定要去核实,如果开发商承诺是学区房,但是合同中根本没有相关的约定,则很可能根本不是学区房。
二、开发商卖房必须要具备五证,大家不要只是简简单单的看这五证有没有,一定要去看这五证背后的信息。以建设工程规划许可证为例,既然声称是学区房,那么在建设工程规划许可证的附件、附图上有关于学区房的相关配套数据吗?一定要让开发商提供下这个证的附件、附图,进一步去核实。
三、找当地的教育部门进一步去核实确认,学校资源的分配是归教委主管,不是开发商主管,开发商说了不算好。 - 赞同 0 0 发布于 7个月前 (09-02) 评论
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访客 回答于01-14
事事有回音!
访客 回答于12-12
信访不给,已超过71天
访客 回答于12-03
收集你们做工程的证据,告他丫的
访客 回答于11-26
买开发商的新房注意什么?可以关注一下几个风险: 1、买房尽量买现房,或者准现房,至少有房在。 2、房屋价格异常的,多留心眼,留存证据,以便日后维权。 3、购房款一定要打入资金监管账户,不要打入开发商的私户或其他的账户,并谨记“天上不会掉馅饼。” 4、如果是期房,一定多留意开发商的开发建设手续问题,五证齐全的房屋才能买。 5、开发商的承诺,除非能写入合同,否则不要轻易相信。 6、发现烂尾的迹象,小业主一定要及时行使业主的基本优先权。 最后,希望你买到心仪的房子。
问律师网 回答于09-30
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