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开发商宣传学区房,买学区房注意什么?

请问律师,我这边有一个新开的楼盘,开发商宣传是直通xx小学,价格和周边的价格差不多,请问买这类房子主要注意什么?会不会买到的不是学区房?... 显示全部

请问律师,我这边有一个新开的楼盘,开发商宣传是直通xx小学,价格和周边的价格差不多,请问买这类房子主要注意什么?会不会买到的不是学区房?

收起 刘女士 3个月前 (09-02) 0

#学区房##买房##学区房宣传#

回答数 1 浏览数 522

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  购买学区房需要谨慎,现在很多开发商打着学区房的幌子,就是为了回笼资金,让房子更快的卖出去。买学区要要注意这些:
  一、首先,大家要有个基本思想的认识,对于开发商所承诺的,所宣称的,只要没有写到合同里面都可能是假的,如果是自己所关注的,也是买房的核心考虑因素,一定要去核实,如果开发商承诺是学区房,但是合同中根本没有相关的约定,则很可能根本不是学区房。
  二、开发商卖房必须要具备五证,大家不要只是简简单单的看这五证有没有,一定要去看这五证背后的信息。以建设工程规划许可证为例,既然声称是学区房,那么在建设工程规划许可证的附件、附图上有关于学区房的相关配套数据吗?一定要让开发商提供下这个证的附件、附图,进一步去核实。
  三、找当地的教育部门进一步去核实确认,学校资源的分配是归教委主管,不是开发商主管,开发商说了不算好。
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