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- 一般情况下,父母赠与房产给子女是不能撤销赠与的。
已经赠与出去的房子能否要回来,首先需要看赠与的而房子是否已经做了登记,如果已经登记了,那么赠与的房子一般不能收回;如果赠与的房屋并未进行登记,那么,双方可以到公证机关办理赠与撤销手续。
但如果送给子女的房子如果出现有扶养义务而不履行,是可以请求撤回赠予要回来的。
根据《中华人民共和国合同法》第一百九十二条 受赠人有下列情形之一的,赠与人可以撤销赠与:
(一)严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;
(二)对赠与人有扶养义务而不履行;;
(三)不履行赠与合同约定的义务。
这种情况下,不论赠与合同以何种形式订立以至经过公证证明,不论赠与的财产是否已交付,也不论赠与是否属于社会公益和道德义务性质,享有撤销权的人均可以撤销赠与。
以上回答由问律师网整理,更多法律问题,可以免费咨询律师,一对一在线解答。 - 赞同 0 0 发布于 2年前 (2020-08-10) 评论
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您好,这种问题在现今房地产交易市场越来越常见,买家为了省税会和卖家协商,等待房子满二或满五后再行交易,本身这种协议就是为了规避政策而为之,故不论何种操作方式都是有待商榷的,更是以所谓的人性、信任作为纽带。建议,为后续产生不必要的纠纷尽可能不要以这种方式达成协议进行规避政策的交易模式。风险点比较多,例如房地产市场的波动性较大谁也说不好什么时候涨什么时候跌。一旦在两年后房屋价格产生较大的变化卖家不愿意再将房子出售或者买家不愿意按两年前谈好的价格进行交易的时候就是纠纷产生的时候,何况此时买方还手握一个抵押权,更会使您被动。
成都··朱律师 回答于03-05
继续不要放弃
访客 回答于06-30
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访客 回答于06-16
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Den访客 回答于04-26
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访客 回答于01-14
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