退租从什么时候算起?退租违约金一般是多少-房产纠纷-问律师网

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一、如果确定退租，可以和房东说明情况，尽量协商少缴纳违约金。如果不同意，可以看你们合同中约定的违约金是多少，一般是一个月违约金。有约定的按照约定，没有约定的按照一个月支付。另外，如果房东不同意，你可以通过微信、电话等方式提出退租，并搬离，保留相关的聊天记录和通话录音，即便对方不同意，你可以按照提出的搬离之日起作为退租之日。
二、租房提前退租违约金交多少才合理
1、看合同约定。在签订合同的时候双方都会违约一些违约的事项。如果租客提前退房了，那么就属于违约的现象，可以看合同中是否有约定，如果合同中有约定的则按合同约定的执行。合同中没有约定的，可以互相协商来解决违约金的问题。
2、一般情况是相当于一个月的租金。在租房子的时候，我们一般都会交一个月的押金。而且在租赁合同里都有押金条款的，押金是一个月的租金，也就是说提前退租，属于违约的现象，押金就不退了。这是合同法规定的。
3、互相协商解决。如果房东要求支付的违约金太高，我们可以互相协商解决。因为，违约金的金额，最多不能超过合同总标的额的30%，这是法律明确规定的。

赞同 0 0 发布于 1年前 (2020-08-01) 评论

退租从什么时候算起?退租违约金一般是多少

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