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- 一、如果确定退租,可以和房东说明情况,尽量协商少缴纳违约金。如果不同意,可以看你们合同中约定的违约金是多少,一般是一个月违约金。有约定的按照约定,没有约定的按照一个月支付。另外,如果房东不同意,你可以通过微信、电话等方式提出退租,并搬离,保留相关的聊天记录和通话录音,即便对方不同意,你可以按照提出的搬离之日起作为退租之日。
二、租房提前退租违约金交多少才合理
1、看合同约定。在签订合同的时候双方都会违约一些违约的事项。如果租客提前退房了,那么就属于违约的现象,可以看合同中是否有约定,如果合同中有约定的则按合同约定的执行。合同中没有约定的,可以互相协商来解决违约金的问题。
2、一般情况是相当于一个月的租金。在租房子的时候,我们一般都会交一个月的押金。而且在租赁合同里都有押金条款的,押金是一个月的租金,也就是说提前退租,属于违约的现象,押金就不退了。这是合同法规定的。
3、互相协商解决。如果房东要求支付的违约金太高,我们可以互相协商解决。因为,违约金的金额,最多不能超过合同总标的额的30%,这是法律明确规定的。 - 赞同 0 0 发布于 7个月前 (08-01) 评论
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事事有回音!
访客 回答于12-12
信访不给,已超过71天
访客 回答于12-03
收集你们做工程的证据,告他丫的
访客 回答于11-26
买开发商的新房注意什么?可以关注一下几个风险: 1、买房尽量买现房,或者准现房,至少有房在。 2、房屋价格异常的,多留心眼,留存证据,以便日后维权。 3、购房款一定要打入资金监管账户,不要打入开发商的私户或其他的账户,并谨记“天上不会掉馅饼。” 4、如果是期房,一定多留意开发商的开发建设手续问题,五证齐全的房屋才能买。 5、开发商的承诺,除非能写入合同,否则不要轻易相信。 6、发现烂尾的迹象,小业主一定要及时行使业主的基本优先权。 最后,希望你买到心仪的房子。
问律师网 回答于09-30
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